Widget Image

Метки

ПИК и Эталон возглавили рейтинг самых надёжных застройщиков страны

Forbes впервые оценил надежность российских застройщиков. Двадцатка лидеров представлена ниже.

Чтобы определить самых надежных застройщиков, из Единого реестра застройщиков были взяты 100 крупнейших компаний по объему ввода жилья за 2016–2018 годы. Специалисты портала dataflat.ru на основании данных Росреестра и прайс-листов застройщиков составили выборку 30 крупнейших девелоперов по выручке. В результате получился список из 20 компаний, выручка которых от продажи недвижимости за 2016–2018 годы превысила 50 млрд рублей. У этих компаний Forbes запросил финансовую информацию.

Итоговое ранжирование производилось по следующим параметрам:

  • выручка от реализации недвижимости за три года (2016–2018). Вес — 0,15. В зависимости от политики учета девелоперы по-разному признают выручку и отражают ее в отчетах. Случается, что выручка от многолетнего проекта отражается в отчетности после его завершения, поэтому совокупная выручка за три года лучше отражает стабильность девелоперского бизнеса.
  • рост выручки. Вес — 0,1.
  • совокупный ввод в эксплуатацию квадратных метров (2016–2018). Вес — 0,1.
  • чистый долг. Использовались данные компаний, отчетность, оценки. Вес — 0,2.
  • задержка ввода. Показатель рассчитывается Единым реестром застройщиков и иллюстрирует, насколько аккуратно девелопер соблюдает декларируемые сроки ввода. Вес — 0,2.
  • прозрачность. Торгуемые компании и компании с кредитными рейтингами получили балл выше; закрытые компании, не раскрывающие данные о себе даже по запросу, — ниже. Вес — 0,15.
  • иски. Отношение Суммы требований, поданных к компаниям девелопера в арбитражные суды, к их выручке. Вес — 0,1.

1. ГК ПИК

Штаб-квартира: Москва

Президент: Сергей Гордеев

Выручка (2016–2018): 478,6 млрд руб.

Ввод в эксплуатацию (2016–2018): 4 730 000 кв. м

Группа компаний ПИК F 34 стала крупнейшим российским застройщиком после того, как поглотила в 2016 году одного из основных своих конкурентов, компанию «Мортон» Александра Ручьева. Основной владелец ПИК — миллиардер Сергей Гордеев F 55. С момента основания в 1994 году компания построила 19 млн кв. м жилья. ПИК одним из первых заключил крупный договор на проектное финансирование: акционер компании банк ВТБ выделил ей 19,9 млрд рублей на строительство ЖК «Дмитровский парк».

Комментарии

  • 09.11.2019
    reply

    Георгий

    Большое спасибо за данную публикацию, показывающую всех «жирных котов» на рынке недвижимости России!… И, как архитектор, я полностью согласен с оценкой их бурной деятельности и тупого зарабатывания бабла этими «лидерами» в нашем районе!… Впрочем, так же наплевательски и бездумно они поступают и в других районах (взять хотя бы то же Путилково)!… Сами-то они там НЕ живут, а строят для себя всяческие закрытые неофеодальные «лухури-поселения», а то и вообще прописываются где-то на лазурных берегах, чтобы особо не заморачиваться!…

  • 13.11.2019
    reply

    Трамп В.В.

    человейники вперед!

Оставьте комментарий