Плюсы и минусы покупки жилой недвижимости в Южном Бутове

Просмотров: 844
южное-бутово-780x440

Варианты приобретения жилой недвижимости в столичном районе Южное Бутово, исходя из цен на вторичное жилье и новостройки, представляются довольно удачным вложением.

Южное Бутово расположено в юго-западном административном округе и является вторым по величине районом «старой» Москвы. Из этого факта несложно предположить, что вторичный рынок недвижимости в Южном Бутове пользуется большей популярностью, чем новостройки. По статистике большинство приезжих в столицу людей стремятся приобрести жилую недвижимость именно в этом районе, так как тенденция к снижению цен на «вторичку» здесь особенно высока.

На первичном же рынке недвижимости этого района средняя стоимость квадратного метра составляет 128,9 руб. за квадратный метр, в то время как «вторичка» обойдется примерно на 9% дешевле. Однако, беспрецедентным случаем для удалённых районов Москвы является тот факт, что количество новопостроеных зданий в Южном Бутове значительно превышает количество ранее эксплуатированного жилья. Так, на сегодняшний день в продаже находится 1260 новопостроенных объектов, в то время как на вторичном рынке в продажу выставлены только 700 квартир. Как отмечает генеральный директор риэлтерской компании «Азбука Жилья» Владимир Каширцев, такой тренд — не очень частое явление на рынке недвижимости. При этом процент по ипотечному кредиту можно получить намного дешевле, чем в элитных районах Москвы, расположенных в пределах МКАД.

Очередным фактом, влекущим за собой повышение спроса на покупку жилья в районе Бутово, является относительная приближенность его к развязке путей метрополитена. Сейчас Южное Бутово считается одним из самых перспективных районов в соотношении удалённости от МКАД.

Источник

  • https://www.facebook.com/app_scoped_user_id/683649018497428/

    Похоже, Владимир Каширцев такой эксперт по району Бутово, как я балерина… по такой стоимости жилья за м2 его давно уже бы все скупили!!! Вот вам средняя стоимость по проведенным реальным сделкам в районе за год:
    Трехкомнатные: 139 785 руб.
    Двухкомнатные: 154 290 руб.
    Однокомнатные: 140 765 руб.

Яндекс.Метрика