Рейтинг новостроек Бутова и близлежащих районов

Просмотров: 1 445
5808e1759cb83

Бутово — это район экспериментальной застройки, здесь помимо типовой застройки еще в 90-х появились первые прототипы таунхаусов. Возле многих домов разбиты парки и просторные аллеи.

Компания Novostroy.ru составила рейтинг новостроек, которые еще строятся, и уже сданных объектов, в которых идут продажи. Критериями оценки стали привлекательность месторасположения, включая транспортную и социальную инфраструктуру, цены на недвижимость и качество строительства, а также надежность компании. Всего было оценено 15 объектов.

А — «отлично», B — «хорошо», С — «удовлетворительно/плохо».

ЖК «Эталон-Сити» и входящие в его состав башни «Токио» получили высшие оценки по всем трём критериям, став абсолютными лидерами нашего рейтинга. Только по месторасположению им уступили ЖК «Андерсен», ЖК «Прима Парк» иЖК «Новые Ватутинки» (мкр. Южный).

Наименьшие оценки с точки зрения месторасположения были даны жилым комплексам, которые территориально не относятся ни к Северному, ни к Южному Бутово. Это «Бутово-Парк-3», строящийся рядом с п. Дрожжино, «Восточное Бутово», расположенный у д. Боброво и «Овражный», расположенный на территории г. Щербинка. Станции метро, а вместе с ними и расположенные вокруг них торгово-развлекательные и социальные объекты, находятся далеко от этих комплексов. Но, как видно, удалённость от метро ни в коем случае не ставит крест на привлекательности месторасположения проекта. К примеру, соседствующий с «Овражным» ЖК «Прима Парк» получил В-, также как и расположенный ещё дальше ЖК «Новые Ватутинки» (мкр. Южный). Оценку А- получил лишь проект, строящийся в непосредственной близости от м. «Скобелевская» — ЖК «Эталон-Сити» и являющийся его частью ЖК «Токио». Оценкой В удостоены 10 комплексов, при чём 6 из них получили В с плюсом.

Ни один проект не получил С в категории «оценка проекта», но и высшую оценку заслужили только пять комплексов. Помимо двух лидеров это ЖК «Андерсен», ЖК «Прима парк» и ЖК «Новые Ватутинки» (мкр. Южный).

А вот в плане рисков явный аутсайдер определился. Им стал ЖК «Белая звезда», единственный комплекс, получивший оценку С. В целом же, по мнению экспертов, риск обжечься на бунинских проектов минимален. 8 комплексов получили оценку А и 7 комплексов — В.

Рейтинговая таблица жилых комплексов
Жилой комплекс и застройщик Оценка места Оценка проекта Оценка рисков
«Эталон-Сити» ЭТАЛОН-ИНВЕСТ A- A A
«Токио» ЭТАЛОН-ИНВЕСТ A- A A
«Андерсен» ДЕСНА — ЛЭНД B A A
«Новые Ватутинки» (мкр. Южный) ИНВЕСТТРАСТ B- A A
«Прима Парк» КОРТРОС B- A A
«Бутовские аллеи» ПОЛИР М B+ B A
«Бунинские луга» ПИК B+ B A
«Бунинский»ПИК B+ B A
«Потапово Lite» НОВАЯ ЗЕМЛЯ B+ B B
«Столичные поляны»МОРТОН B+ B B
«Новое Бутово» ЯЗОВСКАЯ СЛОБОДА ИНВЕСТ B+ B B
«Восточное Бутово»МОРТОН C+ B B
«Овражный» МОРТОН C+ B B
«Бутово Парк-3» МОРТОН C+ B B
«Белая звезда» ГОРИЗОНТ ДЕВЕЛОПМЕНТ B B C

Яндекс.Метрика