Южное Бутово в тройке самого дешевого жилья в столице

Просмотров: 754
0_927c8_e3b62bf2_XL

В российской столице в связи с кризисом значительно упали цены на недвижимость. С начала прошлого года средняя стоимость квадратного метра в Москве снизилась на 33%. Причем дешевеют в основном новостройки: продавцам приходится заметно снижать цены, чтобы найти покупателей.

ОДНУШКИ

Согласно информации от компании Est-a-Tet, самая дешевая однокомнатная квартира в Москве стоит на сегодняшний день 1,7 миллиона рублей. Площадь ее 19,8 «квадратов», и располагается квартира в районе Крюково. Ближайшая станция метро – «Пятницкое шоссе». Правда, до нее еще надо доехать на транспорте. Пешком минут 40.

На втором месте рейтинга оказались апартаменты, площадью в 16 квадратных метров у станции метро «Петровско-Разумовская». 11 минут пешком. Окна выходят на Ботанический сад российской академии наук. Стоит такое жилье — 2,39 миллионов рублей. Сдают апартаменты без отделки, а это значит, в ремонт придется вложить еще как минимум 500 тысяч.

Замыкает тройку лидеров 25-метровая квартира в Южном Бутове за 2,45 миллионов рублей. Располагается квартира в 10 километрах от МКАД и в пяти минутах ходьбы от станции метро «Улица Скобелевская». Вокруг комплекса – лес и пруды. Погулять вечером всегда будет, куда выйти.

За 2,65 миллиона рублей можно купить однушку в 25,5 «квадратов» в 1,5 км от МКАД по правой стороне Дмитровского шоссе. Микрорайон новый, пока только строится. К 2017 году застройщик обещает возвести там детские сады, поликлинику, школу и даже православный храм. Ближайшая станция метро — «Алтуфьево». До нее надо ехать на автобусе 20 минут, если без пробок.

Еще один доступный вариант – 24-метровая квартира в 10 минутах ходьбы от станции метро «Ботанический сад». На сайте новостройки говорится, что в районе функционируют 29 детских сада, 18 отделений начального образования и 19 отделений основного и среднего образования.

Заметим, что большая часть объектов расположена за пределами МКАД. Средняя цена однокомнатных квартир и апартаментов в массовом сегменте составила 154,5 тысяч рублей за квадратный метр.

ДВУШКИ

Самое дешевое двухкомнатное жилье в Москве находится у станции метро «Петровско-Разумовская». Это апартаменты, площадью в 25,7 «квадратов». Их цена — 3,26 миллиона рублей. Не надо забывать, что в апартаментах нельзя прописаться. Так что если этот вопрос у вас стоит остро, то надо рассматривать другие варианты.

В Крюкове 42-метровая квартира в новостройке выставлена на продажу за 3,54 миллиона, в Южном Бутове такая же 42-метровая «двушка» стоит уже 4,09 миллионов рублей. А в Марьине на берегу Москвы-реки квартира обойдется за 4,48 миллиона. Площадь ее — 39,13 «квадратов».

— С такими недорогими квартирами чаще всего есть нюансы. Это низкая стадия строительной готовности, маленькая площадь, удаленность проекта от центра и его местоположение за границами МКАД. В основном, это малогабаритное жилье или же студии, т.е. когда квартира с одной-двумя спальнями и объединенными гостиной и кухней, — рассказывает руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

ТРЕШКИ

Среди самых доступных предложений трехкомнатных квартир и апартаментов фигурируют объекты, площадью до 75 квадратных метров. Самый дешевый вариант – в Крюкове – 60-метровая квартира обойдется вам за 5,11 миллиона рублей.

На втором месте «трешек» — 60-метровое жилье в Южном Бутове за 5,71 миллиона рублей. На третьем – район Митино в 15 минутах ходьбы от станции «Пятницкое шоссе». Квартира там, площадью в 67,3 «квадратов» обойдется за 5,78 миллионов рублей.

За 5,83 миллионов рублей можно купить «трешку» в 73,9 «квадратов» в транспортной доступности от станции метро — «Алтуфьево». Это район Северный. И за 5,89 миллионов рублей выставлена на продажу малогабаритка, площадью в 57,5 кв. м. в Люблино. Дом огорожен забором, как сейчас многие любят, усилена система охраны.

На сегодняшний день, для того чтобы приобрести жилье, семье, где оба взрослых получают среднюю московскую зарплату (а  это по данным Мосстата 66 032 рублей), придется копить шесть лет и шесть месяцев.

Яндекс.Метрика