Согласно данным аналитиков сервиса «Домклик», пишет РБК, самые доступные однокомнатные квартиры в новостройках в апреле продаются в районах Митино, Южнопортовый и Крюково. Самые доступные однушки на вторичном рынке находятся в Левобережном, Нижегородском и Молжаниновском районах столицы.

Самые низкие цены на двухкомнатные квартиры в новостройках в сервисе зафиксированы в районах Южное Бутово, Преображенское и Перово. Самые доступные двушки на вторичном рынке можно найти в районах Капотня, Внуково и Восточном.

Эксперты выявили существенное различие цен в Москве на квартиры в новостройках и на вторичном рынке: однокомнатные квартиры в новостройках дороже вторичных в среднем на 19%, двухкомнатные — на 26%. Причина в том, что ряд застройщиков поднял цены, чтобы компенсировать отток покупателей из-за изменившейся ставки ЦБ, а также в связи с ростом цен на стройматериалы, логистику и рабочую силу.

Районы с самыми доступными однушками

Новостройки (средняя стоимость — 13,7 млн руб., минимальная — 5,73 млн руб.)

Фото: «Домклик»

Вторичка (средняя стоимость — 11,5 млн руб., минимальная — 6,36 млн руб.)

Фото: «Домклик»

В феврале 2022 года, согласно исследованию ЦИАН, район Южное Бутово с жилым комплексом «Никольские луга» находился на третьем месте по стоимости «квадрата» в новостройке. Средняя цена квадратного метра в этой столичной новостройке составляла 195,5 тыс. руб., а минимальная стоимость лота — 4,9 млн руб.

При этом в соседнем округе, в Новой Москве, цена за «квадрат» в ключевых новостройках составляет 200–250 тыс. руб. В «Бунинских лугах» - 220,5 тыс. руб., «Эко Бунино» - 234,8 5 тыс. руб.