Варианты приобретения жилой недвижимости в столичном районе Южное Бутово, исходя из цен на вторичное жилье и новостройки, представляются довольно удачным вложением. Южное Бутово расположено в юго-западном административном округе и является вторым по величине районом "старой" Москвы. Из этого факта несложно предположить, что вторичный рынок недвижимости в Южном Бутове пользуется большей популярностью, чем новостройки. По статистике большинство приезжих в столицу людей стремятся приобрести жилую недвижимость именно в этом районе, так как тенденция к снижению цен на "вторичку" здесь особенно высока. На первичном же рынке недвижимости этого района средняя стоимость квадратного метра составляет 128,9 руб. за квадратный метр, в то время как "вторичка" обойдется примерно на 9% дешевле. Однако, беспрецедентным случаем для удалённых районов Москвы является тот факт, что количество новопостроеных зданий в Южном Бутове значительно превышает количество ранее эксплуатированного жилья. Так, на сегодняшний день в продаже находится 1260 новопостроенных объектов, в то время как на вторичном рынке в продажу выставлены только 700 квартир. Как отмечает генеральный директор риэлтерской компании «Азбука Жилья» Владимир Каширцев, такой тренд — не очень частое явление на рынке недвижимости. При этом процент по ипотечному кредиту можно получить намного дешевле, чем в элитных районах Москвы, расположенных в пределах МКАД. Очередным фактом, влекущим за собой повышение спроса на покупку жилья в районе Бутово, является относительная приближенность его к развязке путей метрополитена. Сейчас Южное Бутово считается одним из самых перспективных районов в соотношении удалённости от МКАД. Источник